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  　1.應(yīng)有消防安全樓長

　　群租房所在建筑應(yīng)指定一名消防安全樓長，樓長及管理人員應(yīng)組織建立健全消防安全管理制度。

　　2.建筑內(nèi)嚴(yán)禁電動車停放、充電

　　群租房建筑內(nèi)嚴(yán)禁電動自行車停放、充電。物業(yè)服務(wù)企業(yè)或使用單位、出租人應(yīng)當(dāng)在禁停區(qū)域醒目位置張貼禁停標(biāo)識，定期開展檢查巡查。

　　3.嚴(yán)禁私拉亂接電線

　　群租房電氣線路的規(guī)格應(yīng)當(dāng)滿足用電設(shè)備負(fù)荷要求，嚴(yán)禁私拉亂接電線。

　　4.疏散通道要暢通

　　安全疏散設(shè)施應(yīng)保持暢通，不能堆放自行車、童車等雜物。外窗、陽臺上的防盜網(wǎng)應(yīng)設(shè)置緊急逃生口。群租房疏散樓梯間應(yīng)能直通屋頂平臺，如沒有條件直通屋頂平臺，房間通向樓梯間的出入口處應(yīng)設(shè)不燃燒體隔墻和防火門分隔。

　　5.消防設(shè)施要配備

　　出租方必須在每層樓道內(nèi)配備足夠數(shù)量的滅火器，或按照每一承租戶不少于1具的標(biāo)準(zhǔn)配置4公斤的干粉滅火器或相應(yīng)滅火級別的水基型滅火器。建筑高度大于21m（含）的建筑，應(yīng)在公共區(qū)域設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，保證保護(hù)區(qū)域全覆蓋。

　　建筑高度小于21m的建筑，應(yīng)在公共區(qū)域設(shè)置消防軟管卷盤或簡易噴淋裝置，并保證保護(hù)區(qū)域全覆蓋。公共走道和每個居室應(yīng)設(shè)置獨(dú)立式火災(zāi)探測報(bào)警器。

　　6.群租房不作他用

　　群租房嚴(yán)禁設(shè)在地下室、半地下室，嚴(yán)禁與易燃易爆危險(xiǎn)品場所設(shè)在同一建筑內(nèi)。出租人、承租人不得擅自改變建筑原有使用功能。

　　7.房東和租客要明確好消防責(zé)任

　　出租人應(yīng)當(dāng)對公共區(qū)域的電氣線路和消防設(shè)施、器材進(jìn)行日常管理和維護(hù)，定期組織消防安全知識培訓(xùn)和滅火逃生演練。承租人應(yīng)當(dāng)規(guī)范用火、用電、用氣，確保消防安全，自覺參與各項(xiàng)消防安全培訓(xùn)活動和滅火逃生演練。

END

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